HIBISCUS / FOLIO0213820384 / TAX DEED2026-788 CONFERÊNCIA DOCUMENTAL E LEGAL — 09/11/2026 ESCOPO Aplicação preliminar da legislação aos documentos já lidos e às cinco impressõesHOVER de09/11/2026. Não é confirmação de distribuição futura ou certificado de quitação. Nenhum contato externo, serviço pago ou nova coleta manual foi solicitado nesta etapa. REGRA ESPECÍFICA QUE RESOLVE PARTE DA DÚVIDA F.S.938.30(6),(8): julgamento de obrigação financeira criminal, registrado conforme55.10, constitui lien civil sobre bens atuais e adquiridos depois pelo devedor. A obrigação judicial não está sujeita à renovação ordinária a cada10 anos. F.S.55.081 mantém limite geral de20 anos a partir da entrada do julgamento. Logo: compra do apartamento em2023 não afasta automaticamente julgamentos anteriores; não descartá-los só porque não citamAPN/endereço deste apartamento ou porque passaram10 anos. Condição: deve ser o mesmo devedor, bem alcançável e registro eficaz. F.S.55.10(1): conferir cópia certificada registrada no condado e endereço do credor no julgamento ou affidavit simultâneo. SaldoHOVER não supre requisito registral. F.S.938.29 cria regime próprio para honorários/custos de assistência jurídica pública; eventual falha na constituição do lien geral não permite declarar automaticamente inexistentes todos os direitos decorrentes de rubricas específicas. APLICAÇÃO POR REGISTRO - 23802/664 e23802/670 / instrumentos2016011653 e2016011655: certificações doClerk, julgamentos financeiros, endereço do lienholderState of Florida/payableClerkPOBox1110TampaFL33601 nas cópias, registros09/01/2016. Apresentam os requisitos documentais aparentes de formação de lien, sujeitos à identidade e demais exceções concretas. SaldosHOVER09/11:US$302 +US$302. A exceção938.30(8) impede descartá-los pela simples falta de renovação em2026. - 2025187899 /25-CF-000822-A: certificação, registro30/04/2025, julgamento23/04/2025 e endereçoState of Florida/payableClerkPOBox3360TampaFL33601. Apresenta requisitos documentais aparentes de lien. HOVER:US$503. Os três registros acima perfazemUS$1.107 em saldos judiciais de candidatos concretos à distribuição; não são confirmação independente do total final contra o imóvel. - 20293/1184 /2011009424 /10-CF-015849: há ordem judicial e registro, saldoHOVERUS$800. Nas páginas fornecidas não localizei endereço do credor. Sem eventual affidavit simultâneo/regravação, não considero demonstrada a constituição do lien geral sob55.10. Não declarar inválido nem pago: há requisitos/documentos complementares e possível regime específico de rubricas de assistência jurídica a conferir. Isso é uma limitação concreta, não dúvida abstrata sobre validade do julgamento. - 17410/375 /2007054661 e17606/1939 /2007148021: ordens antigas registradas em2007; o primeiro sem total final preenchido e o segundo comUS$370 histórico. Não identifiquei endereço do credor no inteiro teor fornecido; não foram apresentados saldos atuais nem eventual affidavit simultâneo. Não somar como liens atuais demonstrados, não descartar automaticamente pelo decurso de10 anos, e não confundir o teto20 anos com prova de eficácia. Em09/11/2026, as datas de2007, por si, ainda não ultrapassaram20 anos. - 2021622200 /21-CF-002951-A: cópia certificada, endereço do lienholder e registro disponíveis, porém a sentença eHOVER identificamSANTIAGO-LUGO,DANIEL. Proprietário fiscal/vesting informado éDanielHectorSantiagoIII. A identidade não foi demonstrada; manterUS$1.125 separado. Nome abreviadoSANTIAGO,DANIEL nos demais também é correspondência apoiada noPIR, não verificação por identificador pessoal. - 20635/123: arquivo contém aviso de imagem indisponível; nenhuma conclusão de mérito ou valor. SURPLUS: O QUE A LEI EFETIVAMENTE DETERMINA F.S.197.582(2)(a) manda oClerk distribuir surplus a unidades governamentais para liens de registro contra o imóvel. AGO2019-01 distingue o próprio ente governamental de detentor não governamental de lien governamental: o ente não precisa apresentar pedido de surplus como pré-condição para esse pagamento. Assim, minhas ressalvas anteriores que sugeriam necessidade de um claim doClerk/Estado para todos esses casos eram excessivas. A flagPennCredit é indicação de agência de cobrança; não comprova cessão da titularidade para empresa privada. Aplicação: os registros que efetivamente constituírem liens contra a unidade entram na regra de pagamento governamental pelo surplus, até onde os recursos alcançarem. Não é necessário encontrar ordem pré-leilão prometendo pagamento para que a regra exista. Ainda não há preço de arremate, valor final de surplus, demonstrativo de distribuição ou quitação; portanto não é possível atestar pagamento consumado ou cobertura integral. F.S.197.552 preserva certos liens municipais/condais/distritais não satisfeitos. Não equivale a dizer que toda dívida intituladaState of Florida sobrevive: elegibilidade ao surplus e sobrevivência são questões distintas. As rubricas dos documentos abrangemEstado/condado; esta coleta não fez alocação jurídica definitiva de cada parcela. CONCLUSÃO DA PESQUISA ONLINE Há suporte documental para tratar os dois julgamentos de2015 e o de2025 como candidatos concretos a liens governamentais e ao pagamento pelo surplus, não apenas saldos pessoais sem relação possível com o patrimônio. A soma exibida desses três éUS$1.107. O restante não deve ser declarado definitivamente válido, inválido, extinto ou transferível por falta dos elementos acima. Não usarUS$1.907 ouUS$3.032 como dívida pós-arremate confirmada nemUS$1.107 como teto total de passivo. Novas buscas online, se o índice estiver acessível: somente affidavits de endereço simultâneos/regravações/releases vinculados a2011009424,2007054661,2007148021; identidade/aliases do caso21-CF-002951-A; eventual atualização/gap após05/06/2026. Não repetirPIR,DRs,sentenças e cinco resumosHOVER. DomínioOfficialRecordsHillsborough teve bloqueio de permissão nas tentativas anteriores; não foi contornado nesta etapa. Imagem20635/123 fica registrada como indisponível online. FONTES PRIMÁRIAS CONSULTADAS09/11/2026 https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/938.30 https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/938.29 https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/55.10 https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/55.081 https://wwwo.leg.state.fl.us/Statutes/index.cfm?App_mode=Display_Statute&URL=0100-0199/0197/Sections/0197.582.html https://www.myfloridalegal.com/ag-opinions/tax-deed-sale-funds-to-govt-lienholders https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/197.552 Documentos locais: oito registros doPIR e000822.pdf,023388.pdf,023389.pdf,015849.pdf,002951.pdf; páginas financeiras2 de cada resumo. Leitura visual efetuada nas etapas anteriores; análise legal aplicada nesta atualização.